Fecha de publicación
El retraso en los pagos de las empresas del sector de Construcción y actividades inmobiliarias alcanza los 13,68 días en el primer trimestre de 2026, según el Estudio sobre Comportamiento de pago de las empresas en el sector de Construcción y actividades inmobiliarias realizado por INFORMA.
Según Nathalie Gianese, directora de Estudios de INFORMA D&B: “Las empresas del sector de Construcción y actividades inmobiliarias han reducido su retraso medio sobre los plazos de pago pactados en más de 21 días desde finales de 2010, pasando de casi 35 días de demora a los 13,68 del primer trimestre de este año”. Se trata del mayor recorte registrado en los sectores analizados en este estudio.
Así, Construcción y actividades inmobiliarias ha pasado de estar más de 14 días por encima de la media nacional a tener una diferencia de casi un día menos en los tres primeros meses de 2026. Hasta finales de 2017 se mantiene una tendencia descendente en el sector y después evoluciona de forma similar al conjunto.
Los pagos puntuales entre las empresas dedicadas a la construcción y actividades inmobiliarias llegan al 49,92% durante el primer trimestre del año, mejor comportamiento que el 43,94% general. Los pagos con más de 90 días de demora en el sector representan el 4,33% (frente al 3,96% del conjunto).
De las dos ramas que componen el sector, actividades inmobiliarias está, salvo en momentos puntuales, por encima de la media en el periodo analizado, dado que los plazos están condicionados por ciclos de inversión más largos. La demora en los pagos alcanzó un máximo de 43,68 días a mitades de 2011 y se situó por debajo de la media en 2013.
Los datos de la rama de Construcción permanecen muy cerca de la media, probablemente debido a una mayor presión contractual, con el retraso más elevado en 34,74 días a finales de 2010 y el menor, 11,97 días, en el tercer trimestre de 2017.
Atendiendo al tamaño, las microempresas son las que registran la demora más elevada en el primer trimestre del año, con 16,18 días. Esto supone 5,16 días más que el de las empresas pequeñas, que son las que mejor se comportan con un retraso de 11,02 días. Para las grandes llega a 12,08 y las medianas dilatan sus pagos 12,78 días. En todos los casos las demoras son inferiores a la media general.
La diferencia entre las comunidades con mayor y menor retraso es de 37,58 días. La demora más corta se registra en Ceuta, con 6,25 días, seguido por Cantabria con 6,96 días, y Galicia, con 8,19 días. Por el contrario, Melilla es la comunidad donde las empresas del sector más dilatan sus pagos sobre los plazos pactados, 43,83 días, por delante de Baleares, 21,06 días, Canarias, 17,29 días, y Madrid, 16,50 días. Entre enero y marzo, el retraso medio en los pagos del sector se situó por debajo de la media general en 13 de las 19 comunidades, destacando las diferencias de Ceuta y Canarias, con 8,82 y 4,72 días menos respectivamente.
En Europa, las demoras más relevantes de las empresas de Construcción y actividades inmobiliarias se registran en Portugal, con 22,13 días, mientras que el más bajo corresponde a los Países Bajos, con 3,01 días. De los ocho países analizados, el retraso medio en los pagos del sector está por encima de la media nacional en dos: Bélgica (0,91 días) y Países Bajos (0,09 días), mientras que en Francia y el Reino Unido se queda 4,56 y 2,60 días por debajo, respectivamente.
